Aanpassingen aan het gebouw

Huiseigenaren willen regelmatig iets aan hun woning veranderen. Klussen zit in ons bloed. Muurtje eruit, raam vergroten, deur verplaatsen, rustieke openhaard: er gebeurt van alles.

In de meeste gevallen is dat geen enkel probleem. In je eigen woning mag je tenslotte doen en laten wat je wilt, tenzij.....Dat tenzij is erg belangrijk. Want dan komt de VvE om te hoek kijken en dan met name het splitsingsreglement. Voor een aantal werkzaamheden is toestemming nodig van de VvE. In de meeste gevallen kan het bestuur de beslissing nemen, maar soms moet de hele VvE er een besluit over nemen.

Het splitsingsreglement stelt het volgende:

Iedere op-, aan-, onder-of bijbouw zonder voorafgaande toestemming van de vergadering is verboden. De eigenaars en gebruikers mogen zonder toestemming van de vergadering geen verandering aanbrengen,waardoor het architectonisch uiterlijk of de constructie van het gebouw gewijzigd zou worden. De toestemming kan niet worden verleend indien de hechtheid van het gebouw door de verandering in gevaar kan worden gebracht. IJside is een architectonisch bijzonder mooi gebouw. Dat willen we met elkaar zo houden. Als iedereen maar doet wat hij wil, kan het makkelijk een rommeltje worden. Daar is niemand bij gebaat. Anderzijds willen we ruimte geven aan de wensen van eigenaar om zo’n groot mogelijk woonplezier te hebben.

Concreet betekent het dit:

Wanneer en indien u een ingreep wilt doen aan de gemeenschappelijke delen (dak, buitenmuren, constructieve muren, e.d.) neem dan eerst contact op met het bestuur en leg uw voorstel daaraan voor. Ook indien u twijfelt stuurt u een mail naar het bestuur om even te overleggen. Het bestuur kan dan beoordelen of u uw gang kunt gaan, ofdat toestemming aan de ledenvergadering gevraagd moet worden. Dat kan in zo’n geval betekenen dat u bouwtekeningen moet aanleveren of een impressie hoe het gebouw er uit komt te zien na uw ingreep.

Het voorkomt dat het bestuur moet ingrijpen en u uw nijvere arbeid ongedaan moet maken. Zo houden we IJside mooi