Welkom!

VvE IJside heet u welkom! Deze pagina is voor nieuwe bewoners.bewoners en bevat een aantal punten die al vóór u ons pand betrekt van belang kunnen zijn.

VVE beheerder

• De beheerder van de VvE is De Nieuwe Wereld. Contactgegevens vanzijn Dete Nieuwe
  Wereldvinden heeftop uhun reeds ontvangen.website.
• De beheerder heeft een softwarepakket dat Twinq heet. De inloggegevens voor het
  portal portaal van Twinq heeft u ontvangen en anders zijn deze op te vragen bij De Nieuwe
   Wereld.
• Via het het portaal kunt u zelf online de relevante stukken van de VvE
   inzien, zoals splitsingsakte, verzekeringspolis, notulen, begrotingen,
   onderhoudscontracten en jaarstukken.
• Ook kunt u uw persoonlijke gegevens inzien
   zoals uw betalingen, de correspondentie die u van de VvE heeft ontvangen en de
   hoogte van uw maandelijkse bijdrage naar rato van uw breukdeel.

De huismeester

• De huismeester heet Kees Feuerstein. Hij werkt enkele uren per week bij ons in het
   gebouw.
• Activiteiten van Kees zijn het verhelpen van kleine storingen en reparaties en het
   begeleiden van klusjesmannen bij grotere reparaties.
• Storingen dient men zelf via het portal van Twinq door te geven aan De Nieuwe
   Wereld. Deze benadert op haar beurt de heer Feuerstein.
• De heer Feuerstein is er uitsluitend voor werkzaamheden die de VvE aangaan en niet
   voor klussen of verzoeken die bewoners of bedrijven privé aangaan.

Verbouwingen

• Waar gehakt worden, vallen spaanders. Het is begrijpelijk dat tijdens een verbouwing
   er materiaal aan- en afgevoerd moet worden. Om te voorkomen dat de gezamenlijke
   ruimten als galerijen, hal en liften beschadigd raken en/of er extra kosten moeten
   worden gemaakt om rommel op te ruimen of schoon te maken, dienen gedurende
  de verbouwing daarom galerij, hallen en liften voorzien te zijn van geschikt
   beschermingsmateriaal zoals stuclopers op alle momenten dat er materiaal wordt
   aan- of afgevoerd. Voor de lift zijn speciale op maat gemaakte beschermingspanelen
   beschikbaar, deze kunnen via het bestuur ter beschikking worden gesteld. Eventuele
  door de VvE gemaakte kosten om schade te herstellen die tijdens een verbouwing is
   ontstaan, zullen op de eigenaar worden verhaald. Ook dienen tijdens een verbouwing
   deuren met drangers niet langer dan strikt noodzakelijk open te staan (bijvoorbeeld
   met een touw of wig) - deze deuren hebben een brandwerende functie.
• Voor een aantal werkzaamheden is toestemming nodig van de VvE.VvE. In sommige
   gevallen kan het VvE bestuur de toestemming verlenen, en soms moet de hele VvE er
   een besluit over nemen (tijdens een jaarlijkse Algemene Leden Vergadering).
• De reden hiervoor is dat de VvE de kosten draagt van de gemeenschappelijke
   delen. Dus wanneer iemand een aanpassing doet die later voor meer kosten zorgt
   dan voor de aanpassing, dan draait de VvE (iedereen dus) daarvoor op!
• Wanneer u een ingreep wilt doen aan de gemeenschappelijke delen (dak,
   buitenmuren, constructieve muren in uw huis, e.d.) neem dan eerst contact op met
   het bestuur en leg uw voorstel daaraan voor. Ook indien u twijfelt stuurt u een mail
   naar het bestuur om even te overleggen. Het bestuur kan dan beoordelen of u uw
   gang kunt gaan, of dat toestemming aan de ledenvergadering gevraagd moet
   worden. Dat kan in zo’n geval betekenen dat u bouwtekeningen moet aanleveren of
   een impressie hoe het gebouw er uit komt te zien na uw ingreep.
• Mocht geen toestemming verkregen worden voor een gemaakte aanpassing dan kan
   gevraagd worden de gemaakte aanpassing ongedaan te maken, c.q. te herstellen.

Tijdelijke vakantieverhuur

Het kort tijdelijk verhuren van uw woning zoals AirBNB en via Booking.com is niet
 toegestaan binnen VvE IJside. Hierover is een speciale vergadering geweest eind
 2016 waarin dit gezamenlijk is besloten.

Communicatie

• U kunt zich via www.ijside.info aanmelden. Hierop plaatsen het VvE bestuur en
  medebewoners berichten en krijgt u een email wanneer een nieuw bericht geplaatst
  wordt.
• Het VvE bestuur is te bereiken via bestuur@ijside.info
• Er is met de bewoners van het gebouw IjsideIJside een WhatsApp groep. Hiervoor kunt u
   zich aanmelden bij het VvE bestuur via bovenstaand email adres.

Veel woongenot, en nogmaals welkom in het gebouw IJside.

Vriendelijke groeten,
Het VvE Bestuur Ijside