Stallingen

Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

Toepasselijkheid

1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op de parkeergarage IJside aan het Barentszplein 2 te Amsterdam en gelden tussen de “Vereniging van Eigenaars IJside Parkeren”, hierna te noemen “VVE IJside Stallingen” en de wederpartij, hierna te noemen “Staller”, ook na het beëindigen van de stallingovereenkomst. Tevens zijn ze geldig voor eigenaren, hierna te noemen “Eigenaar”.
2. De toepasselijkheid van eventuele andere algemene voorwaarden die door Staller of Eigenaar mochten worden gebruikt of waarnaar door Eigenaar op enigerlei wijze mocht worden verwezen, worden nadrukkelijk uitgesloten.
3. Eventuele afwijkingen van de bepalingen van de stallingovereenkomst of van deze voorwaarden dienen schriftelijk tussen of namens de VVE IJside Stallingen en Staller te worden overeengekomen.
4. De regels van art 5:128 lid 1 BW zijn opgenomen in het huishoudelijk reglement.

Totstandkoming van de stallingovereenkomst

1. Een stallingovereenkomst komt tot stand door:

• • het aanvaarden van een toegangsmiddel voor de garage en/of
  • het toetreden tot de garage.

Toegangsmiddel voor Staller (verdieping -1)

1. Voor toegang tot de parkeergarage of het parkeren van een motorvoertuig in de parkeergarage moet Staller de beschikking hebben over een toegangsmiddel met toegangsrecht voor garage IJside.
2. Het toegangsmiddel voor deze parkeergarage -1 is kentekenherkenning. Hiertoe heeft de gemeente een eigen kentekencontrolesysteem geïnstalleerd. De toegang tot verdieping -1 wordt dan ook volledig gecontroleerd en onderhouden door de gemeente.
3. Het door Staller ophalen van het motorvoertuig uit de parkeergarage kan uitsluitend met een geldig toegangsmiddel.
4. Vergunninghouders worden geacht op de hoogte te zijn van, en zich te houden aan, de algemene voorwaarden parkeren. Deze voorwaarden worden uitgegeven door de gemeente Amsterdam.
   
5. Het is een staller nadrukkelijk niet toegestaan kentekens als toegangsmiddel te gebruiken die aan een ander voertuig toebehoren. Misbruik zal worden bestraft conform de algemene voorwaarden zoals deze in de definities wordt benoemd.
   Te denken valt aan intrekking van de vergunning dan wel het wegslepen van het voertuig voor eigen kosten als men misbruik maakt van een ander zijn/ haar vergunning.

Toegangsmiddel voor Eigenaar (verdieping -2)

1. Voor toegang tot de parkeergarage of het parkeren van een motorvoertuig in de parkeergarage op verdieping -2 moet Eigenaar de toegang hebben tot de parkeer-app met toegangsrecht voor garage IJside voor verdieping -2. Voor motorfietsen kunnen additionele handzenders worden aangeschaft.
2. Deze toegang tot de parkeer-app is niet overdraagbaar tenzij de parkeerplaats verkocht wordt. Eigenaar is zelf verantwoordelijke welke kentekens toegelaten worden tot parkeren op zijn/ haar parkeerplaats.
3. Het door Eigenaar ophalen van het motorvoertuig uit de parkeergarage kan uitsluitend met een geldig kenteken dan wel handzender. Toegang tot de garage om bij hun voertuig te komen krijgen eigenaren middels een tag.
4. Bij verlies of diefstal van een tag dient Eigenaar terstond telefonisch én schriftelijk het verlies of de diefstal te melden aan de VVE IJside Stallingen en kan met verwijzing naar artikel 3, lid 6 door VVE IJside Stallingen worden voorzien in vervanging tegen betaling van de tag.
   
5. De parkeer-app mag niet oneigenlijk gebruikt worden, en is bedoeld om een voertuig te parkeren op de door de eigenaar aangeschafte parkeerruimte.

Rechten/Verplichtingen van de Staller (verdieping -1)

1. Voor zover het vergunninghouders betreft, geeft een stallingovereenkomst de staller het recht op het parkeren van één motorvoertuig binnen de lijnen van een vrij parkeervak op de parkeerlaag -1. Vergunninghouders mogen geen ander object dan een personenauto in de garage stallen en is het stallen van andere objecten dan personenauto’s op -1, nadrukkelijk niet toegestaan.
2. Aanhangwagens van welke aard dan ook of motorvoertuigen die aanhangwagens voorttrekken hebben geen toegang tot de garage.
3. Vergunninghouders mogen hun motorvoertuig slechts binnen de lijnen van de parkeervakken parkeren.
4. Staller dient zich bij het gebruik van de parkeergarage te houden aan de aanwijzingen, gegeven door of vanwege de toezichthouder.
5. De op de openbare weg geldende verkeersregels, verkeerstekens en verkeersborden dienen door Staller te worden opgevolgd in deze garage. In de parkeergarage geldt een maximum snelheid van 5 km/uur en voetgangers hebben te allen tijde voorrang boven motorvoertuigen.
6. Staller dient de motor van het motorvoertuig niet langer dan voor het onmiddellijk in- en uitrijden van de parkeergarage noodzakelijk is, in werking te hebben.
   
7. Staller dient zijn geparkeerde motorvoertuig steeds afdoende afgesloten te hebben.
   
8. Het is verboden de parkeergarage te verontreinigen door vuilnis of afval te deponeren of achter te laten of door vloeistoffen waaronder olie te laten wegvloeien.
   
9. Het is verboden in de parkeergarage te roken, vuur te ontsteken of een open vuur aan te leggen.
   
10. Het is verboden ontplofbare of andere gevaarlijke stoffen, met uitzondering van motorbrandstof in het daarvoor bestemde reservoir van het voertuig, in de parkeergarage te brengen.
    
11. Er zijn huisregels voor de parkeergarage IJside opgesteld met een samenvatting van deze algemene  stallingvoorwaarden en deze vormen een onlosmakelijk geheel met deze algemene stallingsvoorwaarden.
    
12. Deze huisregels zullen bij uitgifte van een toegangsmiddel worden meegeleverd.

Rechten/Verplichtingen van de Eigenaar (verdieping -2)

1. Eigenaar mag zijn/haar motorvoertuig slechts binnen de lijnen van de aan hen toebehorende of de aan hen toegewezen parkeerplaats parkeren.
   
2. Eigenaar dient zich bij het gebruik van de parkeergarage te houden aan de aanwijzingen, gegeven door of vanwege de toezichthouder.
   
3. De op de openbare weg geldende verkeersregels, verkeerstekens en verkeersborden dienen door Eigenaar te worden opgevolgd in deze garage. In de parkeergarage geldt een maximum snelheid van 5 km/uur en voetgangers hebben te allen tijde voorrang boven motorvoertuigen.
   
4. Eigenaar dient de motor van het motorvoertuig niet langer dan voor het onmiddellijk in- en uitrijden  van de parkeergarage noodzakelijk is, in werking te hebben.
   
5. Eigenaar dient zijn geparkeerde motorvoertuig steeds afdoende afgesloten te hebben.
   
6. Het is verboden de parkeergarage te verontreinigen door vuilnis of afval te deponeren of achter te  laten of door vloeistoffen waaronder olie te laten wegvloeien.
   
7. Het is verboden in de parkeergarage te roken, vuur te ontsteken of een open vuur aan te leggen.
   
8. Het is verboden ontplofbare of andere gevaarlijke stoffen, met uitzondering van motorbrandstof in het daarvoor bestemde reservoir van het voertuig, in de parkeergarage te brengen.

Kleine parkeerplaatsen

1. De VvE stelt in de parkeergarage 5 extra afgetekende parkeerplekken beschikbaar voor stalling aan motoren of maximaal 2 brommobielen. Deze plekken bevinden zich onder de twee hellingbanen op -2. Gebruikers van deze plekken betalen een maandelijkse onkostenvergoeding aan de VvE IJside stallingen. 
2. Toegangsmiddel om de garage in te komen kan per gebruiker tegen aanschafkosten en borg verkregen worden bij het bestuur.

Laadpalen

1. ​De aanleg van een laadpaal in de parkeergarage is alleen mogelijk op de manier zoals voorgeschreven door de vereniging om de maximale laadcapaciteit te waarborgen. Er mogen geen andere faciliteiten worden gerealiseerd voor het opladen van voertuigen.
2. De laadpaal zelf is eigendom van de betreffende eigenaar. De eigenaar is zelf verantwoordelijk voor de kosten van het onderhoud, upgraden van software etc., een en ander in overeenstemming met de door het bestuur voor te schrijven regels. Indien een eigenaar zich niet aan deze regels houdt, is het bestuur gerechtigd om de betreffende laadpaal af te sluiten van de infrastructuur.
3. De rest van de infrastructuur is onderdeel van de gemeenschappelijke delen. De kosten voor de aanleg, het onderhoud, vervanging, verwijdering etc. van de infrastructuur ten behoeve van de laadpalen is voor rekening van alle eigenaren van laadpalen. Ten behoeve van deze kosten kan een specifiek reservefonds worden gecreëerd, waar de betreffende eigenaren van laadpalen aan zullen bijdragen. Eigenaren van laadpalen die in een latere fase worden geïnstalleerd op de bestaande infrastructuur betalen aan de VVE ten behoeve van het specifieke reservefonds een bedrag van € 350,- (inclusief btw, welke bedrag jaarlijks wordt geïndexeerd) ter dekking van de gedane investering in de infrastructuur.
4. De prijs voor de elektriciteit van de laadpalen wordt vastgesteld door het bestuur. Deze kan bestaan uit de kostprijs plus een opslag om bij te dragen aan het specifieke reservefonds voor de laadpalen. Daarnaast kan het bestuur een eenmalig bedrag en/of een maandelijks bedrag in rekening brengen aan de eigenaren van de laadpalen ten behoeve van specifieke werkzaamheden dan wel ter aanvulling van het specifieke reservefonds.
5. Een eigenaar van een laadpaal dient kennis genomen te hebben van de procedure rondom rook en brand in de parkeergarage, met name met betrekking tot locaties van brandmelders en de noodknoppen.

Toegang, verplaatsing en verwijdering voor staller (verdieping -1)

1. De parkeergarage is 24 uren per dag geopend; echter VVE IJside Stallingen is te allen tijde gerechtigd van deze openingstijd af te wijken dan wel deze te wijzigen. Bij calamiteiten en/of (noodzakelijke) werkzaamheden behoudt de VVE IJside stallingen het recht om eventueel delen van de garage af te 
   sluiten. Afwijkingen of wijzigingen worden bij de ingang aangegeven en zijn bindend voor Staller
   
2. Handhaving:
   • VVE IJside Stallingen is, indien dat naar haar oordeel noodzakelijk is, te allen tijde gerechtigd om een Staller de toegang tot de parkeergarage te weigeren en/of diens motorvoertuig te weigeren, te verplaatsen of te verwijderen uit de parkeergarage.
   • De kosten van verplaatsing of verwijdering worden bij de houder van het motorvoertuig in rekening gebracht. Zo zal onder andere een voertuig dat zonder geldig toegansmiddel is gestald in de parkeergarage worden verwijderd en/of elders opgeslagen. 
   • Voertuigen die niet in de parkeervakken staan, fietsen, brommers, scooters en motoren en voertuigen die op andermans parkeerplaatsen staan kunnen verwijderd worden of hier kan een klem op gezet worden.
3. De kosten voor bovenstaande maatregelen worden bij de eigenaar respectievelijk houder van het motorvoertuig in rekening gebracht.
4. In geval van verwijdering, zal de VVE IJside Stallingen na het nemen van maatregelen ter verplaatsing van het motorvoertuig binnen de parkeergarage deze maatregel terstond schriftelijk kenbaar maken bij de hoofdingang van de parkeergarage. In deze kennisgeving staan het kenteken van het motorvoertuig, de reden van de verplaatsing en de hoogte van de extra verschuldigde verplaatsingskosten vermeld.
   
5. De in- en uitritten alsmede de rijstroken dienen open en berijdbaar te worden gehouden.
   
6. De VVE parkeren zal de maatregelen in geval van verwijdering en het zetten van klemmen uitbesteden aan een externe partij.

Toegang, verplaatsing en verwijdering voor eigenaar (verdieping -2)

1. De parkeergarage is 24 uren per dag geopend; echter VVE IJside Stallingen is te allen tijde gerechtigd van deze openingstijd af te wijken dan wel deze te wijzigen. Bij calamiteiten en/of (noodzakelijke) werkzaamheden behoudt de VVE IJside Stallingen het recht om eventueel delen van de garage af te sluiten. Afwijkingen of wijzigingen worden bij de ingang aangegeven en zijn bindend voor Staller.
   
2. Handhaving:
   • Voertuigen die niet in de parkeervakken staan of voertuigen die op andermans parkeerplaatsen staan zullen worden verwijderd of hier wordt een klem op gezet. Dit geldt ook als zonder geldige toegangsmiddel is gestald in de parkeergarage.
   • De kosten worden bij de houder van het motorvoertuig in rekening gebracht.
3. In geval van verwijdering, zal de VVE IJside Stallingen na het nemen van maatregelen ter verplaatsing van het motorvoertuig binnen de parkeergarage deze maatregel terstond schriftelijk kenbaar maken bij de hoofdingang van de parkeergarage. In deze kennisgeving staan het kenteken van het motorvoertuig, de reden van de verplaatsing en de hoogte van de extra verschuldigde verplaatsingskosten vermeld.
   
4. De in- en uitritten alsmede de rijstroken dienen te allen tijde open en berijdbaar te worden gehouden.
   
5. De VVE parkeren zal de maatregelen in geval van verwijdering en het zetten van klemmen uitbesteden aan een externe partij.

Einde van de overeenkomst voor vergunninghouders (verdieping -1)

1. Indien door of door toedoen van de Staller schade is veroorzaakt aan de parkeergarage of aan (objecten van) andere Stallers in de parkeergarage en indien deze schade het gevolg is van ontoelaatbaar dan wel laakbaar gedrag, heeft de VVE IJside Stallingen het recht de stallingovereenkomst, nadat de vergoeding van de schade is afgehandeld, met onmiddellijke ingang te beëindigen. Er wordt altijd aangifte gedaan bij de politie.
   
2. De stallingsovereenkomst met gebruik van een toegangsmiddel of schriftelijke overeenkomst eindigt overeenkomstig de bepaling in de betreffende stallingsovereenkomst.
   
3. Bij constatering van fraude door Staller wordt de stallingovereenkomst beëindigd.
   
4. Bij constatering van diefstal of inbraak door Staller, wordt de stallingovereenkomst, na vergoeding van de schade, met onmiddellijke ingang beëindigd. Er wordt altijd aangifte gedaan bij de politie.
   

Aansprakelijkheid

1. VVE IJside Stallingen neemt géén maatregelen ter bewaking van geparkeerde motorvoertuigen en stelt zich niet aansprakelijk voor eventuele aan de motorvoertuigen toegebrachte schade, waaronder beschadiging en/of diefstal.
   
2. VVE IJside Stallingen is niet aansprakelijk jegens Staller indien zij tekortschiet in de nakoming van de overeenkomst door een omstandigheid die niet aan haar te wijten is, waaronder begrepen maar niet daartoe beperkt werkstaking, brand, bedrijfsstoringen of overheidsmaatregelen.
   
3. VVE IJside Stallingen is jegens Staller niet aansprakelijk voor schade welke ontstaat als gevolg van of in verband met de nakoming van enige stallingovereenkomst tussen VVE IJside Stallingen en Staller, indien Staller zich tegen desbetreffende schade heeft verzekerd dan wel had kunnen verzekeren.
   
4. VVE IJside Stallingen is, met inachtneming van hetgeen in het vorige lid is bepaald, voorts jegens Staller niet aansprakelijk voor schade, indien deze schade een bedrag beloopt dat hoger is dan het bedrag waarop VVE IJside Stallingen als redelijk geachte dekking onder diens (bedrijfs)aansprakelijkheidsverzekering aanspraak kan maken.
   
5. Staller zal in geen geval enige aanspraak tegen VVE IJside Stallingen kunnen doen gelden, indien en voor zover hij/zij enige verplichting tegenover VVE IJside Stallingen niet nakomt.
   
6. Indien VVE IJside Stallingen een beroep kan doen op het in de leden 1, 2 of 3 van dit artikel bepaalde,  kunnen zijn/haar eventueel aangesproken werknemers daarop eveneens een beroep doen, als waren zij zelf partij bij de stallingovereenkomst tussen VVE IJside Stallingen en Staller.
   
7. Staller is aansprakelijk voor alle schade, hinder, fraude, diefstal en overlast die hij aan VVE IJside Stallingen en/of aan (objecten van) andere Stallers in de parkeergarage toebrengt.
   
8. VVE IJside Stallingen is niet verantwoordelijk voor enige schade aan personen of goederen van de Staller als gevolg van handelen door derden en vrijwaart de VVE IJside Stallingen in dit verband.