Augustus 2024

Vanuit bestuur van de VVE IJside geven we graag weer een update over onderwerpen die van belang zijn voor alle bewoners. En dank voor de goede opkomst bij de ALV in juni 2024, de notulen worden op korte termijn rondgestuurd.

Renovatie individuele rookgaskanalen

De renovatie van de individuele rookgaskanalen zullen plaatsvinden in de week van 9 tot en met 13 september 2024. De werkzaamheden zullen vermoedelijk per schacht worden uitgevoerd:

• 6A, 8A en 10A
• 6B en 8B
• 6C en 8C
• 6T en 8T
• 6U (8U is reeds als test gerenoveerd)
• 6V, 8V en 10G

Het verzoek is om ervoor te zorgen dat de ruimte waarin de CV-ketels hangen, vrij zijn om te kunnen werken en eventuele apparaten (zoals wasmachines) afgedekt zijn. 

Ook verzoeken we dat in de genoemde periode de woningen beschikbaar zijn voor de werkzaamheden, dan wel dat er een contactpersoon is die toegang kan geven. 

Inventarisatie CV-ketels 

Van vele eigenaren hebben we inmiddels opgave gekregen welke CV-ketel in gebruik is, hoe oud deze is, etc. 
Voor degenen die dit nog niet hebben doorgegeven het verzoek dit alsnog te doen via bestuur@ijside.info. Dit geldt niet voor de appartementen waar in september gewerkt zal worden aan de individuele rookgaskanalen.

Renovatie grote ramen en doorvalbeveiligingen waterzijde

Deze operatie start maandag 9 september en zal (afhankelijk van de weersomstandigheden) tot ongeveer 27 september plaats vinden. Met behulp van een kraan op een boot zal alles worden aangevoerd/afgevoerd en gemonteerd. Ook zullen er dunne metalen strips op alle doorvalbeveiligingsramen waterzijde (m.u.v. de onderste appartementen) worden gemonteerd om de levensduur te verlengen.

Het werkschema (volgorde appartementen) is nu nog niet bekend - zodra we hierover beschikken, zullen we dat communiceren.

Hoewel het meeste werk van buitenaf wordt gedaan, is het wel noodzakelijk om ook binnen in de appartementen een aantal handelingen te verrichten. Het is dus van belang, dat gedurende week 37 t/m 39 de appartementen toegankelijk zijn tussen 7u-17u. Als u in deze periode en/of dagdeel niet aanwezig bent, verzoeken wij u dringend om te laten weten wie uw reservesleutel heeft en toegang kan verschaffen. Desgewenst kunt u ook uw reservesleutel bij Dees (10C) of Mo (8P) achterlaten.

Verlichting garage

Zoals in de ALV is besloten, zal er na de zomer worden gewerkt aan energiezuinigere verlichting in de parkeergarage.

Ramen

Zoals bekend zijn er op meerdere plekken op ons pand problemen met de ramen. Het bedrijf Metaglas heeft de ramen in ons pand gefabriceerd en geïnstalleerd, en zij zijn ook de enige partij die onderhoud kan verrichten en eventueel onderdelen kan vervangen. Het bestuur is al een tijd bezig om Metaglas zover te krijgen hier weer langs te komen; tot op heden zonder resultaat. Dit heeft waarschijnlijk mede te maken met de reorganisatie waar het bedrijf mee te maken heeft. Het bestuur blijft proberen (ook met de hulp van DNW) en is verder aan het kijken hoe we een en ander op een andere wijze kunnen oplossen.

Rioolperikelen

Een riool is geen baggerput en helaas zijn we daar wederom achter gekomen. Bij het oplossen van de wateroverlast op ons plein bleek dat het regenwater van het plein afwatert op onze rioolbuis en dat het afwateren werd gehinderd doordat deze rioolbuis verstopt zat door frituurvet.

Dus naast ons vorige verzoek om geen verpakkingen, doekjes en condooms door het toilet te spoelen tevens het verzoek om dat ook niet te doen met frituurvet.

Huisnummers galerijen

Regelmatig komt het voor dat er huisnummers loszitten; de huisnummers zitten geplakt en door de zon en wind laat dit soms los. Verzoek de nummers voor de zekerheid te checken (ter voorkoming dat ze wegwaaien) en graag zelf even vastplakken bij loslaten. 

Op pad met het IJside handhavingsteam

Het handhavingsteam van de IJside kan constateren dat het best wel goed gaat wat betreft het opvolgen van de regels door ons, de gebruikers van dit pand. Goed nieuws dus. Het kan natuurlijk altijd beter.

Het team meldt dat we toch nog meer eigen verantwoordelijkheid moeten tonen. Het gaat bijvoorbeeld om de (water)afvoerputjes op de galerijen. Het zou mooi zijn als er wat meer aandacht is zodat deze niet verstopt raken (door bijvoorbeeld bladeren). Verstoppingen van de putjes veroorzaken regelmatig lekkages in de onderliggende verdiepingen.

Verder moeten we nog steeds constateren dat door het plaatsen van fietsen of andere voorwerpen (daarmee bedoelen we niet planten) op de galerijen, potentiële vluchtwegen (bijvoorbeeld bij brand) geblokkeerd raken.  We wijzen erop dat dit volgens artikel 21 van de splitsingsakte niet is toegestaan.

Hetzelfde geldt voor de parkeerplekken op -2. Het gebeurt regelmatig dat voorwerpen die geen vier wielen hebben op de parkeerplekken gestald worden. Ook dit is in verband met de brandveiligheid in ons gebouw niet toegestaan (we verwijzen weer naar de splitsingsakte). Aan ons allemaal de oproep om nog eens kritisch te kijken naar wat er op jouw parkeerplek(ken) is komen te staan. Dank voor jullie medewerking!

Groene Barentsz

Er zijn sinds de ALV mooie stappen gezet wat betreft de ontwikkelingen van een Groene Barentsz. Zo heeft de ALV besloten om €1500 te investeren. 

Maandag 22 juli heeft er een overleg plaats gevonden met vertegenwoordigers van de projectgroep van de van Diemenstraat, de gebiedsmakelaar en groenontwerper van de stad (Ruben van der Giessen), de commissie Groene Barentsz en onze groenontwerper (Onno Bakker).  Het was fijn om te merken dat de gemeente constructief meedenkt in hoe beide projecten zo goed mogelijk op elkaar aan kunnen sluiten, maar er is nog veel uitzoekwerk te doen. 

Ondertussen gaan we door met het ontwikkelen van een mooi groen ontwerp voor het plein, en denken we na, of we los van de ontwikkelingen van de van Diemenstraat, alvast stappen kunnen ondernemen door een plan in te dienen bij West Begroot, of via burgerbegroting voor meer groen in de wijk. 

Na de zomer komt er een presentatie over de vernieuwing van de van Diemenstraat, daar kunnen wij dan wat van vinden. Wij hebben hem als commissie al gezien, de eerste indruk is dat het geen slecht plan is, maar er is nog genoeg te verbeteren. We houden jullie op de hoogte wanneer deze bijeenkomst plaats vindt.