Groot onderhoud 2025 en 2026

In het kalenderjaar 2024 heeft het bestuur veel werkzaamheden in gang kunnen zetten (waartoe eerder door de leden besluiten over zijn genomen), waaronder:

• vervanging van de doorvalbeveiligingen
• eerste stappen in de renovatie van de rookgaskanalen (een eerste CLV is vernieuwd en alle individuele kanalen zijn gerenoveerd)
• toegangssysteem is vernieuwd
• kooiladders zijn vervangen
• de ''UPS'' (dat is de regelunit voor de accu's die stroom geven bij een stroomuitval waardoor de ventilatie in de garage blijft werken) is vervangen

Helaas heeft het bestuur niet alle beoogde groot onderhoudsprojecten kunnen oppakken, en is een deel van dat onderhoud verschoven naar 2025 en 2026. De oorzaak daarvan was onder meer dat het vinden van de juiste bedrijven lastig was, alsmede dat de bedrijven niet per direct beschikbaar waren voor uitvoering. Dit speelde onder meer bij de vervanging van een aantal kapotte grote ramen (bij diverse eigenaren) en de reparatie/vervanging van de rookgaskanalen.

Voor 2025 staan (globaal) gepland:

• Code 31: ramen.
• Code 43: vloerafwerking/dilatatievoegen.
• Code 51: vervolg te verwachten reparaties/vervanging rookgaskanalen.
• Code 66: werkzaamheden aan de liften (inclusief schilderwerk).
• Code 99: verplaatsen meterkast op -2 en andere aanpassingen/calamiteiten voorbereiding.

De geraamde kosten voor 2025 bedragen €201.336,-.

Voor 2026 staat (globaal) gepland:

• Code 51: vervolg te verwachten reparaties/vervanging rookgaskanalen.
• Code 66: werkzaamheden aan de liften (is nog in onderzoek gezien het hoge bedrag).

De geraamde kosten voor 2026 bedragen €232.666,-.

Kosten voor de eventuele verduurzaming/energie transitie zijn vooralsnog niet opgenomen in het MJOP.