Toegang parkeergarage en ter beschikking stellen van brommobiel- en motor-plekken

Kort geleden zijn de meeste werkzaamheden aan het nieuwe toegangssysteem voor gebouw en garage afgerond. Er is nog één punt met betrekking tot de slagboom naar -2 dat opgelost moet worden. Op dit moment is er voor dagelijks gebruik een tussentijdse oplossing bedacht (dat is de reden dat u in de app "Toegang geweigerd" zult zien voor de slagboom, terwijl die wel open gaat).

Motoren en brommobielen

Ook is een handzendersysteem aangelegd om motoren en brommobielen toegang te geven. Bij gebruik van zo'n zender zal de speedgate half open gaan, zodat deze niet misbruikt kan worden door automobilisten.

Als u hiervan gebruik wilt maken, kunt u bij het bestuur een handzender aanvragen. De kosten voor gebruik zijn:

• Handzender: tegen kostprijs (€67,50 op moment van schrijven).
• Borg: €250 (eenmalig, retour bij inlevering handzender).

Het is slechts toegestaan motoren en brommobielen op eigen parkeerplekken op -2 te plaatsen.

Omdat het handzendersysteem nog niet direct gekoppeld is aan het kentekensysteem, vertrouwen we op de juiste naleving hiervan; bij gebleken overtreding zal de betreffende handzender geblokkeerd worden.

In de garage zijn in het verleden ook een drietal motor- en een tweetal brommobielplekken aangebracht onder de twee hellingbanen. Het was toen het plan om deze aan derden en eigenaren ter beschikking te stellen, maar daarvoor zijn uiteindelijk nooit formele regels opgesteld.

Het bestuur stelt voor om een onkostenregeling in te stellen voor gebruik van deze plekken.

De voorgestelde maandelijkse onkostenvergoeding voor het gebruik van die plekken is als volgt:

• Plek voor een motor (totaal 3 beschikbaar): €80 per maand inclusief btw.
• Plek voor een brommobiel (totaal 2 beschikbaar): €120 per maand inclusief btw.

Deze bedragen zijn gebaseerd op het gemiddelde huurtarief voor een reguliere parkeerplaats in Amsterdam centrum in een parkeergarage van circa €240 per maand. De genoemde bedragen kunnen jaarlijks geïndexeerd worden op basis van de CBS inflatiecijfers.

Op dit moment zijn er vier gegadigden die eerder al interesse hebben getoond. Mocht het aantal geïnteresseerden groter worden dan het aantal beschikbare plekken, dan zal er gewerkt worden met een wachtlijst op volgorde van aanmelding.

Toegang gebouw IJside voor bezoekers vanuit de garage

Vanuit de bedrijven is gevraagd of er een oplossing is voor het toelaten van bezoekers tot het gebouw via de deuren bij het trappenhuis op -2, nu bezoekers via de reserveringsmodule van de parkeer-app toegang tot de garage gegeven kan worden. Het bestuur heeft bij de leverancier naar de mogelijkheden gevraagd. 

De conclusie is dat er op dit moment geen directe koppeling mogelijk is tussen het kentekenregistratiesysteem en het systeem dat de "(deur-)druppels" beheerd. Een mogelijke oplossing is dat bij het verlenen van toegang tot de garage de betreffende deuren bij de lift voor een (nog te bepalen) periode ook ontsloten worden. Hiervoor zou een aanpassing in de software nodig zijn, plus een extra "controller" bij die deur zodat de deuren zowel via druppels als via de genoemde software-aanpassing geopend kunnen worden. De kosten hiervoor zijn ongeveer €1500 inclusief btw.

Toegang fietsenstalling bedrijven

De fietsenstalling in de steeg naast ons gebouw, is een fietsenstalling ten behoeve van de bedrijven. De achterliggende gedachte hierbij is dat de woningen eigen bergingen hebben, en de bedrijfsunits niet. In het verleden is gebleken dat de stalling ook door bewoners wordt gebruikt, waardoor deze regelmatig (te) vol is. 

Met de invoering van het nieuwe toegangssysteem voor de druppels is ook gekeken of het mogelijk is de druppels in te delen in "bewoners" en "bedrijven", waarbij de fietsenstalling dan alleen geopend kan worden door druppels uit de tweede groep. Aangezien hiervoor additionele apparatuur nodig was die niet binnen het mandaat voor de vervanging van de toegangssystemen viel, heeft het bestuur besloten deze optionele werkzaamheden eerst nog aan de ALV voor te leggen.

De kosten voor deze benodigde aanpassingen zijn circa €4600 inclusief btw.^*

Het bestuur legt beide voorstellen voor aan de ALV.

^{* De ontvangen offerte betreft beide aanpassingen, waaronder een aantal algemene posten waaronder voorbereidende werkzaamheden en projectbegeleiding. Het bestuur heeft deze algemene posten 50-50 verdeeld om tot deze twee deelbedragen te komen.}