Jaarrekening 2024

In verband met de overgang naar de nieuwe beheerder heeft het bestuur extra kritisch gekeken naar de jaarrekening en de wijze waarop alle gemaakte kosten zijn verwerkt. Zo zijn alleen kosten van onderhoud ten laste van de reserves gebracht die voorkomen in het MJOP. Alle andere verwachte en onverwachte onderhoudskosten zijn direct ten laste van het jaarresultaat gebracht.

In de administratie zoals gevoerd door de vorige beheerder waren nog enkele oude vorderingen en oude schulden opgenomen. Voorzichtigheidshalve heeft bestuur de oude vorderingen afgeschreven en de oude schulden nog even laten staan in de jaarrekening. De penningmeesters gaan nog nader kijken naar beide categorieën. 

Het gevolg van bovenstaande is een conservatieve jaarrekening. Toch is er sprake van een klein resultaat.

Onze reserves zijn, conform begroting, flink afgenomen. De lange termijn doorrekening van het bestuur laat wel zien dat, rekening houdend met toekomstige dotaties en uitgaven conform het MJOP, de reserves voldoende zijn.

Een punt van aandacht is de toerekening van de reserves aan de verschillende VvE’s. Wij hebben namelijk 4 VvE’s. Een hoofd-VvE en drie onder-VvE’s (woningen, bedrijven en parkeren). In het verleden is alles administratief op een hoop gegooid en is er geen echt onderscheid gemaakt tussen de verschillende VvE’s. Vanaf 2025 met de nieuwe beheerder worden de VVE’s administratief gescheiden. Dit is ook de reden dat VvE-bijdragen voor woningen en parkeerplaatsen op verschillende bankrekeningen betaald moeten worden. Het bestuur zal de opgebouwde reserves toedelen aan de verschillende VVE’s op basis van het MJOP en ervaring cijfers van voorgaande jaren.